De woning wordt van dak tot kruipruimte gecontroleerd waarbij de volgende elementen worden beoordeeld:
Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
Brandveiligheid en ventilatie in het huis
Kruipruimte, vloerbalken en fundering
Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
Schilderwerk buiten de woning
Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten
Vaak word door de hypotheek verstrekker bij een wat oudere woning gevraagd om een bouwtechnische keuring. De inspectie is verplicht wanneer uit de taxatie van een woning is gebleken dat de kosten voor het achterstallig onderhoud 10% of meer van de woningwaarde zijn.
In beide gevallen zijn de kosten van het onderzoek aftrekbaar van de belasting.
Verder is de bouwkundige inspectie zeker aan te raden om zicht te krijgen op de mogelijke kosten of investeringen die verwacht worden.
U gaat immers een flinke investering tegemoet en het zou vervelend zijn wanneer u achteraf verrast wordt door onvoorziene kosten.